508، شورلاين جاش حمد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، شورلاين جاش حمد
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,553 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B2-74
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- شورلاين جاش حمد
نبذة عن 508، شورلاين جاش حمد
الوحدة 508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,553 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين جاش حمد، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (895 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (45) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد حينها (895 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,600,000 درهم، أي نحو 2,279 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و225,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 240,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,579 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,279 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,579 قدم مربعة | 3,325,000 | 2,105 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,992 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,133 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 1,579 قدم مربعة | 2,223,761 | 1,407 |
شورلاين جاش حمد
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,388 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين جاش حمد (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 164,748 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 506 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 877 ألف درهم877,149 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 240,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,867,513 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | ||
| 511 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,160 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | ||
| 512 | 1,579 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 |
508، شورلاين جاش حمد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مايو 2012 بمبلغ 754,585 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,255 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 240,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (13.34 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,388 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 508، شورلاين جاش حمد
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 19 أكتوبر 2021: 1,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,553 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 754,585 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 508؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 508؟
1,553 قدم مربعة (144.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,279 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، شورلاين جاش حمد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 19 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←