705، شورلاين جاش حمد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، شورلاين جاش حمد
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,554 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B2-103
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- شورلاين جاش حمد
نبذة عن 705، شورلاين جاش حمد
الوحدة 705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,554 قدم مربعة في الطابق 7 من شورلاين جاش حمد، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,030,000 درهم، أي 1,306 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,108 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (45) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,306 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد حينها (1,108 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,600,000 درهم، أي نحو 2,279 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و225,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 54,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,579 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,279 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,579 قدم مربعة | 3,325,000 | 2,105 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,992 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,133 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 1,579 قدم مربعة | 2,223,761 | 1,407 |
شورلاين جاش حمد
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,388 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شورلاين جاش حمد (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 93,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,575 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 240,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 153,652 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,049 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 103,950 سنويًا | |
| 706 | 1,992 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | ||
| 707 | 1,992 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 210,000 سنويًا | ||
| 708 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,949,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 711 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 159,390 سنويًا |
705، شورلاين جاش حمد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يناير 2013 بمبلغ 1,763,346 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,030,000 درهم (1,306 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 54,000 درهم.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 2.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (13.34 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,388 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 705، شورلاين جاش حمد
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
2,030,000 درهم في 2 نوفمبر 2021: 1,306 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,554 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,763,346 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 705؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,554 قدم مربعة (144.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,279 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، شورلاين جاش حمد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 2 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,030,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 406,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 812,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,305 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←