201، شورلاين جاش حمد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، شورلاين جاش حمد
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,579 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-17
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.33 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- شورلاين جاش حمد
نبذة عن 201، شورلاين جاش حمد
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,579 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين جاش حمد، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2025 بمبلغ 3,325,000 درهم، أي 2,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,105 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يناير 2022، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (45) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد حينها (2,105 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,600,000 درهم، أي نحو 2,279 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و225,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,579 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,279 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,992 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,133 | ||
| 20 سبتمبر 202420 سبتمبر 2024 | 1,579 قدم مربعة | 2,830,000 | 1,791 | ||
| 19 أغسطس 202419 أغسطس 2024 | 1,579 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,184 |
شورلاين جاش حمد
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,388 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين جاش حمد (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 290,000 سنويًا | |
| 203 | 2,162 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 206 | 1,992 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 130,898 سنويًا | ||
| 207 | غرفتان | 1,992 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 260,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,390 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | ||
| 211 | 3 غرف | 2,202 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 95,000 سنويًا |
201، شورلاين جاش حمد بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 31 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,563,441 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2025 بمبلغ 3,325,000 درهم (2,105 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (13.34 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,388 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 201، شورلاين جاش حمد
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
3,325,000 درهم في 17 يونيو 2025: 2,105 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,579 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,563,441 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 201؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يناير 2022. العقد السابق، من مارس 2019، كان 156,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,579 قدم مربعة (146.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين جاش حمد بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,279 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، شورلاين جاش حمد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.33 مليون درهم، 17 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 665,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,604 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 144,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←