108، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,237 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B2-10,B2-11
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 108، شورلاين حمري
الوحدة 108 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,237 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 25 يوليو 2013 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 514 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (760 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 514 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري حينها (760 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,800,000 درهم، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,200 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,817 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 2,181 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,269 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 2,193 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,211 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,014 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,224 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 99,732 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 152,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,500 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,224 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 110 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 94,200 سنويًا | |
| J1 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,135,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 129,000 سنويًا |
108، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 25 يوليو 2013 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 514 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 235,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 20.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 108، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 25 يوليو 2013، من المطوّر: 514 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,237 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 108؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 235,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 108؟
2,237 قدم مربعة (207.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 25 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←