101، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,612 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B2-1
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 101، شورلاين حمري
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,612 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 1,644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,644 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يناير 2017، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري حينها (1,644 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,600,000 درهم، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,302 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,643 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,014 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,184 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,994 قدم مربعة | 3,850,000 | 1,931 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 2,224 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 99,732 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 152,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,500 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,237 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 235,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,224 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 110 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 94,200 سنويًا | |
| J1 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,135,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 129,000 سنويًا |
101، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أبريل 2009 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,650,000 درهم (1,644 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,565 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 101، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 18 ديسمبر 2024: 1,644 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,612 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 101؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يناير 2017. العقد السابق، من يناير 2015، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,612 قدم مربعة (149.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 18 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←