J1، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار J1، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة J1 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 744 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B2-13
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن J1، شورلاين حمري
الوحدة J1 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 744 قدم مربعة في الطابق 1 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,730,000 درهم، أي 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,204 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 مايو 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة J1 عبر السنوات
بيعت الوحدة J1 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري، وموقع الوحدة J1 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة J1 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري حينها (2,204 درهم). إيجار الوحدة J1 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,575 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,313 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 720 قدم مربعة | 2,135,000 | 2,964 | ||
| 29 مارس 202429 مارس 2024 | 720 قدم مربعة | 1,500,000 | 2,082 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,224 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 2,242 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 99,732 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 152,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,500 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,144 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,237 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 235,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,224 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 110 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 94,200 سنويًا | |
| J2 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,135,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 129,000 سنويًا |
J1، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 مارس 2014 بمبلغ 1,358,000 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,730,000 درهم (2,325 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 67,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن J1، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة J1 آخر مرة؟
1,730,000 درهم في 25 نوفمبر 2024: 2,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 744 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,358,000 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة J1؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة J1؟
744 قدم مربعة (69.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة J1 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة J1؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: J1، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 25 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,730,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 346,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 692,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,078 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←