208، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-26
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 790 ألف درهم · يوليو 2009
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 208، شورلاين حمري
الوحدة 208 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 28 يوليو 2009 بمبلغ 790,000 درهم، أي 509 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (521 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 509 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري حينها (521 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,600,000 درهم، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 208 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,302 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,643 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,014 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,184 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,612 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,644 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,214 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,195,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 139,026 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,480,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 136,588 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 103,500 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 207 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 200,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 132,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 192,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 105,000 سنويًا |
208، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 28 يوليو 2009 بمبلغ 790,000 درهم، أي 509 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 15.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 208، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
790,000 درهم في 28 يوليو 2009، من المطوّر: 509 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 208؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 208؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (790 ألف درهم، 28 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 316,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,232 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←