202، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,214 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-18,B2-19
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 202، شورلاين حمري
الوحدة 202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,214 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2023 بمبلغ 3,195,000 درهم، أي 1,443 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,443 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أبريل 2024، قيمته 139,026 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,443 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري حينها (1,443 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,800,000 درهم، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,200 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,817 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 2,181 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,269 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 2,193 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,211 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,014 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,480,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 136,588 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 103,500 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 207 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 200,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 132,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 192,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 105,000 سنويًا |
202، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أبريل 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2023 بمبلغ 3,195,000 درهم (1,443 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 134,000 درهم إلى 139,026 درهم.
- بإيجار 139,026 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 202، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
3,195,000 درهم في 31 يوليو 2023: 1,443 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,214 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 202؟
139,026 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أبريل 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 138,363 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 202؟
2,214 قدم مربعة (205.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 31 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,195,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 639,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,278,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,072 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,200 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←