204، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-20
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · فبراير 2018
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 204، شورلاين حمري
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 2 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2018 بمبلغ 1,340,000 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,214 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2025، قيمته 136,588 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في فبراير 2018 بسعر 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري حينها (1,214 درهم). إيجار الوحدة 204 البالغ 136,588 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,575 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,313 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 744 قدم مربعة | 1,730,000 | 2,325 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 720 قدم مربعة | 2,135,000 | 2,964 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 156 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,214 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,195,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 139,026 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,480,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 103,500 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 207 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 200,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 132,000 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 192,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 105,000 سنويًا |
204، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 أبريل 2009 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2018 بمبلغ 1,340,000 درهم (1,169 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 136,588 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 136,588 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 204، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,340,000 درهم في 25 فبراير 2018: 1,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 204؟
136,588 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 136,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 25 فبراير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←