704، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B2-104
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 704، شورلاين حمري
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 7 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2020 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (944 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 نوفمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري حينها (944 درهم). إيجار الوحدة 704 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,575 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,313 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 744 قدم مربعة | 1,730,000 | 2,325 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 720 قدم مربعة | 2,135,000 | 2,964 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 214,711 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 121,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 135,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 2,193 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 711 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 176,000 سنويًا |
704، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أبريل 2009 بمبلغ 625,000 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2020 بمبلغ 1,175,000 درهم (1,025 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,200 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 14.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 704، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 25 فبراير 2020: 1,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 625,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 704؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 25 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←