703، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,161 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B2-106,B2-107
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.9 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 703، شورلاين حمري
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,161 قدم مربعة في الطابق 7 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 6 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,900,000 درهم، أي 1,804 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,451 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 يناير 2026، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,804 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري حينها (1,451 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,800,000 درهم، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,200 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,817 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 2,181 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,269 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 2,193 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,211 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,014 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 214,711 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 121,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 135,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 2,193 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 711 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 176,000 سنويًا |
703، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مارس 2015 بمبلغ 2,590,000 درهم، والأخيرة في 6 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,900,000 درهم (1,804 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 270,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 703، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
3,900,000 درهم في 6 سبتمبر 2023: 1,804 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,161 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,590,000 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 703؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 270,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 703؟
2,161 قدم مربعة (200.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.9 مليون درهم، 6 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←