311، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 311، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,221 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B2-50,B2-51
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.8 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 311، شورلاين حمري
الوحدة 311 شقة بمساحة 2,221 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 5,800,000 درهم، أي 2,611 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 ديسمبر 2024، قيمته 211,135 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 156 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 63,800 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,673,750 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 127,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 306 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,999 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,820,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 115,158 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 127,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,168,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 350,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 146,942 سنويًا |
311، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يوليو 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 5,800,000 درهم (2,611 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 205,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 211,135 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 211,135 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 311، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 311 آخر مرة؟
5,800,000 درهم في 20 نوفمبر 2025: 2,611 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,221 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 311؟
211,135 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 311؟
2,221 قدم مربعة (206.3 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 311، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.8 مليون درهم، 20 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,730 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 248,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←