304، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B2-30
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 304، شورلاين حمري
الوحدة 304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 24 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,673,750 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,231 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 نوفمبر 2025، قيمته 127,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري حينها (1,231 درهم). إيجار الوحدة 304 البالغ 127,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,575 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,313 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 744 قدم مربعة | 1,730,000 | 2,325 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 720 قدم مربعة | 2,135,000 | 2,964 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 63,800 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 306 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,999 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,820,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 115,158 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 127,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,168,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 350,000 سنويًا | |
| 311 | 2,221 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 211,135 سنويًا | ||
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 146,942 سنويًا |
304، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يونيو 2009 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 24 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,673,750 درهم (1,461 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 76,849 درهم إلى 127,000 درهم.
- بإيجار 127,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 304، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
1,673,750 درهم في 24 ديسمبر 2017: 1,461 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 304؟
127,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 225,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 24 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,673,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 334,750 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 669,500 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,848 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,308 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←