308، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B2-155
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 308، شورلاين حمري
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,538 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2022، قيمته 127,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري حينها (1,538 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,600,000 درهم، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 308 البالغ 127,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,302 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,643 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,014 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,184 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,612 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,644 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 63,800 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,673,750 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 127,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 306 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,399,999 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,998 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,820,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 115,158 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,168,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 350,000 سنويًا | |
| 311 | 2,221 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 211,135 سنويًا | ||
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 146,942 سنويًا |
308، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أبريل 2009 بمبلغ 395,000 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,950,000 درهم (1,902 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 127,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 127,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 308، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 1 نوفمبر 2023: 1,902 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 395,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 308؟
127,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 1 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←