909، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B2-117
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 909، شورلاين حمري
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2021 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,025 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين حمري حينها (1,025 درهم). إيجار الوحدة 909 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,575 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,313 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 744 قدم مربعة | 1,730,000 | 2,325 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 720 قدم مربعة | 2,135,000 | 2,964 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 156 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 161,700 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 300,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,142 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 168,175 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 905 | غرفتان | 775 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,500 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 153,563 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 181,500 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 911 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 265,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 96,000 سنويًا |
909، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 20 يونيو 2013 بمبلغ 625,000 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2021 بمبلغ 1,225,000 درهم (1,069 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 909، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 31 يناير 2021: 1,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 625,000 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 909؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 909؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 31 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←