905، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 775 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B2-154
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 408 ألف درهم · يونيو 2012
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 905، شورلاين حمري
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 775 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2012 بمبلغ 407,500 درهم، أي 525 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (740 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2024، قيمته 153,563 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 37.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في يونيو 2012 بسعر 525 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري حينها (740 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,600,000 درهم، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 153,563 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,302 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,643 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,014 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,184 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,612 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,644 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 161,700 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 300,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,142 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 168,175 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 906 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 181,500 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 911 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 265,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 96,000 سنويًا |
905، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أبريل 2009 بمبلغ 815,000 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2012 بمبلغ 407,500 درهم (525 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 153,563 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 153,563 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 37.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 905، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
407,500 درهم في 27 يونيو 2012: 525 درهم للقدم المربعة لمساحة 775 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 815,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 905؟
153,563 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 136,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 905؟
775 قدم مربعة (72.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (408 ألف درهم، 27 يونيو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 407,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 81,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 163,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,667 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,025 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←