901، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B2-148
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 901، شورلاين حمري
الوحدة 901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 23 أبريل 2009 بمبلغ 825,000 درهم، أي 521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (521 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 161,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري حينها (521 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,600,000 درهم، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 161,700 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,302 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,643 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,014 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,184 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,612 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,644 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 300,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,142 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 168,175 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 905 | غرفتان | 775 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,500 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 153,563 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 181,500 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 180,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 911 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 265,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 96,000 سنويًا |
901، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 23 أبريل 2009 بمبلغ 825,000 درهم، أي 521 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 161,700 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 161,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 19.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 901، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
825,000 درهم في 23 أبريل 2009، من المطوّر: 521 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
161,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 151,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 23 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←