512، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B2-83
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.53 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 512، شورلاين حمري
الوحدة 512 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2024 بمبلغ 2,525,000 درهم، أي 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,595 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2023، قيمته 125,224 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري حينها (1,595 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,600,000 درهم، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 512 البالغ 125,224 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,302 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,643 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,014 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,184 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,612 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,644 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 280,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,775,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 280,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 139,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 2,014 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 509 | 1,145 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,635,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 510 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,221 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 130,000 سنويًا |
512، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 أبريل 2009 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2024 بمبلغ 2,525,000 درهم (1,595 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 125,224 درهم.
- بإيجار 125,224 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 512، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
2,525,000 درهم في 1 أبريل 2024: 1,595 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 512؟
125,224 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 512؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 4,600,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,302 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.53 مليون درهم، 1 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 505,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,010,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,331 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←