602، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,182 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B2-86,B2-87
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 602، شورلاين حمري
الوحدة 602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,182 قدم مربعة في الطابق 6 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 12 أغسطس 2015 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,237 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,218 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,237 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري حينها (1,218 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,800,000 درهم، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,200 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,817 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 2,181 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,269 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 2,193 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,211 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,014 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 791 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 152,001 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 185,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 124,028 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,886 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 160,083 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 152,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 109,106 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 141,750 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,221 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 152,250 سنويًا |
602، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 فبراير 2012 بمبلغ 3,298,500 درهم، والأخيرة في 12 أغسطس 2015 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,237 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 120,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,700 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 602، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 12 أغسطس 2015: 1,237 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,182 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,298,500 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 602؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 602؟
2,182 قدم مربعة (202.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 12 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←