611، شورلاين حمري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، شورلاين حمري
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,221 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B2-99,B2-100
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- شورلاين حمري
نبذة عن 611، شورلاين حمري
الوحدة 611 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,221 قدم مربعة في الطابق 6 من شورلاين حمري، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2021 بمبلغ 2,070,000 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (865 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 نوفمبر 2020، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (37) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 931 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري حينها (865 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,800,000 درهم، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 270,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,200 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,817 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 2,181 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,269 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 2,193 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,211 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,014 |
شورلاين حمري
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 156 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شورلاين حمري (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 791 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 152,001 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 185,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 124,028 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,886 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 160,083 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 152,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 109,106 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 141,750 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 152,250 سنويًا |
611، شورلاين حمري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أبريل 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2021 بمبلغ 2,070,000 درهم (931 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2014 ثم عاد إلى 130,000 درهم في نوفمبر 2020.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (15.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 611، شورلاين حمري
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
2,070,000 درهم في 9 مايو 2021: 931 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,221 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,175,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 611؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 نوفمبر 2020. العقد السابق، من يناير 2020، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 611؟
2,221 قدم مربعة (206.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حمري بيعت بأسعار بين 5,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,611 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، شورلاين حمري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 9 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,070,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 414,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 828,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,469 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←