شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة
شقق بثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي. بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة
برج خليفة مبنى سكني من 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. في برج خليفة 97 شقة بثلاث غرف نوم، أي 11% من أصل 899 شقة، بمساحة 1,065 إلى 2,923 قدم مربعة. 7 من أصل 41 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 87.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 3,391 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 8,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,047 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و580,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج خليفة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 97
- الحصة من المبنى
- 11%
- المساحة
- 1,065–2,923 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 23 يناير 2026
- مبنى
- برج خليفة
متوسط الأسعار في برج خليفة
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بنحو 8,600,000 درهم، أي 3,686 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 55,000 درهم للاستوديو، و3,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و5,960,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و28,730,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم، و56,200,000 درهم للشقة بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة
- جاهز3 غرف · 2,663 قدم مربعة 23 يناير 20269,500,000 درهم3,567 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,332 قدم مربعة 11 ديسمبر 20257,500,000 درهم3,215 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,923 قدم مربعة 7 يوليو 202510,900,000 درهم3,729 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,663 قدم مربعة 28 مايو 202510,000,000 درهم3,755 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,332 قدم مربعة 16 مايو 20256,200,000 درهم2,658 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,728 قدم مربعة 11 أبريل 202512,000,000 درهم4,399 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,663 قدم مربعة 17 فبراير 20257,500,000 درهم2,816 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,663 قدم مربعة 13 فبراير 20258,700,000 درهم3,267 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,663 قدم مربعة 5 فبراير 20259,700,000 درهم3,642 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,663 قدم مربعة 26 ديسمبر 20248,500,000 درهم3,192 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج خليفة بيع شقتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.5 مليون درهم (نحو 3,391 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,498 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة
عدد الوحدات: 97- وحدة 21043 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 22043 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 6.9 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 23043 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 6.97 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 24043 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 5.4 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 25043 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 3.57 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 27033 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 5.61 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 27063 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 28063 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 7.06 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 29033 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 3.99 مليون درهم، أغسطس 2020
- وحدة 29063 غرف · 2,333 قدم مربعةبيعت بسعر 5.4 مليون درهم، يناير 2022
كل الوحدات في برج خليفة، بحسب الرقم
- 2104
- 2204
- 2304
- 2404
- 2504
- 2703
- 2706
- 2806
- 2903
- 2906
- 3003
- 3006
- 3103
- 3106
- 3203
- 3206
- 3303
- 3306
- 3403
- 3503
- 3506
- 3511
- 3603
- 3606
- 3611
- 3706
- 3711
- 4303
- 4410
- 4511
- 4611
- 4711
- 4811
- 4911
- 5011
- 5111
- 5211
- 5410
- 5510
- 5610
- 5710
- 5910
- 6010
- 6110
- 6210
- 6310
- 6407
- 6508
- 6608
- 6708
- 6808
- 6908
- 7008
- 7108
- 7208
- 7604
- 7806
- 7906
- 8006
- 8106
- 8206
- 8306
- 8406
- 8506
- 8606
- 8703
- 8704
- 8705
- 8804
- 8805
- 8903
- 8904
- 8905
- 9003
- 9004
- 9005
- 9103
- 9104
- 9105
- 9203
- 9204
- 9205
- 9303
- 9304
- 9305
- 9403
- 9404
- 9405
- 9503
- 9504
- 9505
- 9603
- 9604
- 9605
- 9703
- 9704
- 9705
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فيوز C | 2009 | 1,854 درهم | 121 درهم | 6.5% |
| ذا ريزيدنس برج خليفة | 2024 | صفقات قليلة | ||
| برج بارك 5 | صفقات قليلة | |||
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T2 | 2023 | 3,989 درهم | 225 درهم | 5.6% |
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T1 | 2023 | 3,690 درهم | 216 درهم | 5.9% |
| إل بريمو | 2022 | صفقات قليلة | 269 درهم | |
| بوليفارد بلازا 2 | 2012 | صفقات قليلة | ||
| جراندي سيجنتشر ريزيدنس | 2022 | 3,664 درهم | 156 درهم | 4.2% |
| برج فيستا 1 | 2017 | 3,628 درهم | 153 درهم | 4.2% |
| بوليفارد بلازا 1 | 2012 | صفقات قليلة |
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة 3,391 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار؛ 107 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 87.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,065 إلى 2,923 قدم مربعة بين 400,000 درهم و580,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في برج خليفة؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 8,500,000 درهم، أي 3,391 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في برج خليفة؟
نحو 420,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 400,000 درهم و580,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في برج خليفة؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في برج خليفة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج خليفة؟
نحو 5.1% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج خليفة؟
87.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 92,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,065 قدم مربعة.
من طوّر برج خليفة ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2012؛ 107 طوابق؛ 899 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة؟
97، بمساحة 1,065 إلى 2,923 قدم مربعة، أي 11% من أصل 899 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.