6310، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6310، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 63 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1123-1122
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.36 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6310، برج خليفة
الوحدة 6310 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 63 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2022 بمبلغ 5,357,258 درهم، أي 2,011 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,011 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 يوليو 2011. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2011، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6310 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 6310 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,011 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (2,011 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 6310 البالغ 275,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 63
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6301 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,299,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 6302 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 6303 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7.12 مليون درهم7,122,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 6304 | 1,096 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 146,593 سنويًا | ||
| 6305 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 6306 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 177,500 سنويًا | |
| 6307 | 1,888 قدم مربعة | 7.75 مليون درهم7,750,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 144,900 سنويًا | ||
| 6308 | 2,053 قدم مربعة | 7.75 مليون درهم7,750,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 260,000 سنويًا | ||
| 6309 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 6311 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 6312 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 300,000 سنويًا |
6310، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يناير 2011 بمبلغ 6,991,888 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2022 بمبلغ 5,357,258 درهم (2,011 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2011 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 275,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 6310، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6310 آخر مرة؟
5,357,258 درهم في 26 يناير 2022: 2,011 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,991,888 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 6310؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2011.
كم مساحة الوحدة 6310؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 63 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6310، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.36 مليون درهم، 26 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,357,258 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,071,452 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,142,903 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,918 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 230,015 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←