9604، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9604، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,923 قدم مربعة
- الطابق
- 96 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4362-4361
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 254,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.88 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9604، برج خليفة
الوحدة 9604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,923 قدم مربعة في الطابق 96 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 يناير 2017 بمبلغ 11,879,644 درهم، أي 4,064 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,932 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 9604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 9604 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 4,064 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (2,932 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 96
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9601 | 1,133 قدم مربعة | 3.07 مليون درهم3,070,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 170,000 سنويًا | ||
| 9602 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 400,000 سنويًا | |
| 9603 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 8.45 مليون درهم8,449,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 9605 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 12.9 مليون درهم12,895,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 330,521 سنويًا | |
| 9606 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 9607 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 8.6 مليون درهم8,601,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 |
9604، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 يناير 2017 بمبلغ 11,879,644 درهم، أي 4,064 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 9604، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9604 آخر مرة؟
11,879,644 درهم في 10 يناير 2017، من المطوّر: 4,064 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 9604؟
2,923 قدم مربعة (271.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 96 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9604، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.88 مليون درهم، 10 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,879,644 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,375,929 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,751,858 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 48,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 503,955 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←