9601، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9601، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 96 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4360
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 98,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.07 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9601، برج خليفة
الوحدة 9601 شقة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 96 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 3,070,000 درهم، أي 2,709 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 أغسطس 2024، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 96
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9602 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 400,000 سنويًا | |
| 9603 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 8.45 مليون درهم8,449,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 9604 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 11.88 مليون درهم11,879,644 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 9605 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 12.9 مليون درهم12,895,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 330,521 سنويًا | |
| 9606 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 9607 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 8.6 مليون درهم8,601,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 |
9601، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 مارس 2011 بمبلغ 4,648,888 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 3,070,000 درهم (2,709 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 170,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 9601، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9601 آخر مرة؟
3,070,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 2,709 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,648,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 9601؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 أغسطس 2024. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 9601؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة في الطابق 96 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 9601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9601، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.07 مليون درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,070,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 614,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,560 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←