8106، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2010، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8106، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2010.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,728 قدم مربعة
- الطابق
- 81 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1252-1253
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 237,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.18 مليون درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8106، برج خليفة
الوحدة 8106 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,728 قدم مربعة في الطابق 81 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2010 بمبلغ 12,181,888 درهم، أي 4,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,687 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 8106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 8106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 8106 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 8106 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 4,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (2,687 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 81
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8101 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,532,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 8102 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,991,444 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 365,000 سنويًا | |
| 8103 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,154,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 210,000 سنويًا | |
| 8104 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 8105 | غرفتان | 2,388 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 335,000 سنويًا | |
| 8107 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,696,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 8108 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 8109 | 1,968 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 300,000 سنويًا |
8106، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 نوفمبر 2010 بمبلغ 12,181,888 درهم، أي 4,465 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2010.
أسئلة شائعة عن 8106، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8106 آخر مرة؟
12,181,888 درهم في 2 نوفمبر 2010، من المطوّر: 4,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,728 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 8106؟
2,728 قدم مربعة (253.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 81 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 8106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8106، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.18 مليون درهم، 2 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,181,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,436,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,872,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 49,840 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 516,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←