استوديوهات في Burj Khalifa
استوديوهات في Downtown Dubai. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Burj Khalifa
Burj Khalifa مبنى سكني من 107 طوابق في Downtown Dubai، أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar. في Burj Khalifa 28 استوديو، أي 3% من أصل 899 شقة، بمساحة 546 إلى 548 قدم مربعة. 1 من أصل 41 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 87.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 100 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 55,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,047 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Burj Khalifa على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 28
- الحصة من المبنى
- 3%
- المساحة
- 546–548 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 ديسمبر 2025
- مبنى
- Burj Khalifa
متوسط الأسعار في Burj Khalifa
تُباع الاستوديوهات في Burj Khalifa بنحو 55,000 درهم، أي 100 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 97% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و5,960,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و8,600,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و28,730,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم، و56,200,000 درهم للشقة بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Burj Khalifa
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Burj Khalifa
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 26 ديسمبر 202555,030 درهم101 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 19 يونيو 202525,305 درهم46 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 3 فبراير 20252,200,000 درهم4,029 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 16 ديسمبر 202441,400 درهم76 للقدم
- جاهزاستوديو · 548 قدم مربعة 27 نوفمبر 20242,100,000 درهم3,832 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 12 يوليو 202490,991 درهم167 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 3 أبريل 20242,100,000 درهم3,846 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 22 يناير 202477,754 درهم142 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 12 ديسمبر 20232,028,000 درهم3,714 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 21 يونيو 202338,255 درهم70 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Khalifa بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 55 ألف درهم (نحو 100 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 546 قدم مربعة.
استوديوهات في Burj Khalifa
عدد الوحدات: 28- وحدة 1902استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 1904استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 1907استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 1908استوديو · 548 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، أبريل 2010
- وحدة 2002استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 2005استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 2008استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 2009استوديو · 548 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 2102استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 2105استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يوليو 2017
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Views C | 2009 | 1,854 درهم | 121 درهم | 6.5% |
| The Residence Burj Khalifa | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Burj Park 5 | صفقات قليلة | |||
| The Address Residences Dubai Opera T2 | 2023 | 3,989 درهم | 225 درهم | 5.6% |
| The Address Residences Dubai Opera T1 | 2023 | 3,696 درهم | 216 درهم | 5.8% |
| IL Primo | 2022 | 5,754 درهم | 269 درهم | 4.7% |
| Boulevard Plaza 2 | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Grande Signature Residences | 2022 | 3,664 درهم | 156 درهم | 4.2% |
| Burj Vista 1 | 2017 | 3,628 درهم | 153 درهم | 4.2% |
| Boulevard Plaza 1 | 2012 | صفقات قليلة |
استوديوهات في Burj Khalifa بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Burj Khalifa 100 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 55 ألف درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar؛ 107 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 87.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 125,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 227.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Burj Khalifa
كم سعر الاستوديو في Burj Khalifa؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 55,030 درهم، أي 100 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Burj Khalifa؟
نحو 125,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Burj Khalifa؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Burj Khalifa على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Khalifa؟
نحو 227.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Khalifa؟
87.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 47,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 546 قدم مربعة.
من طوّر Burj Khalifa ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2012؛ 107 طوابق؛ 899 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Burj Khalifa؟
28، بمساحة 546 إلى 548 قدم مربعة، أي 3% من أصل 899 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.