9305، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9305، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,728 قدم مربعة
- الطابق
- 93 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4339,B1-4340
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 237,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9305، برج خليفة
الوحدة 9305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,728 قدم مربعة في الطابق 93 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 12,000,000 درهم، أي 4,398 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,266 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9305 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 9305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 9305 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 4,398 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (3,266 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 93
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9301 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 240,000 سنويًا | |
| 9302 | 2,036 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 270,000 سنويًا | ||
| 9303 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 10.19 مليون درهم10,190,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 9304 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 10.23 مليون درهم10,230,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 9306 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 480,000 سنويًا | |
| 9307 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 350,000 سنويًا |
9305، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 8,830,888 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 12,000,000 درهم (4,398 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 9305، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9305 آخر مرة؟
12,000,000 درهم في 11 أبريل 2025: 4,398 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,728 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 8,830,888 درهم في يونيو 2009.
كم مساحة الوحدة 9305؟
2,728 قدم مربعة (253.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 93 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9305، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12 مليون درهم، 11 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 49,096 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 509,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←