9302، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9302، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,036 قدم مربعة
- الطابق
- 93 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7349,B2-7350
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 177,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9302، برج خليفة
الوحدة 9302 شقة بمساحة 2,036 قدم مربعة في الطابق 93 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 2,210 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2023، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 93
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9301 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 240,000 سنويًا | |
| 9303 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 10.19 مليون درهم10,190,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 9304 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 10.23 مليون درهم10,230,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 9305 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 9306 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 480,000 سنويًا | |
| 9307 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 350,000 سنويًا |
9302، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 6,306,888 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم (2,210 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 225,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 270,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 9302، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9302 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 2 أكتوبر 2023: 2,210 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,036 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,306,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 9302؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 9302؟
2,036 قدم مربعة (189.2 متر مربع): شقة في الطابق 93 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 9302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9302، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 2 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←