7208، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7208، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 72 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4055-4056
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.9 مليون درهم · أكتوبر 2016
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7208، برج خليفة
الوحدة 7208 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 72 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2016 بمبلغ 6,900,000 درهم، أي 2,591 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,635 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2019، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7208 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 7208 آخر مرة في أكتوبر 2016 بسعر 2,591 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (2,635 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 7208 البالغ 290,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 72
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7201 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.23 مليون درهم6,225,980 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 260,000 سنويًا | |
| 7202 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 340,000 سنويًا | |
| 7203 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 7204 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,440,960 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 240,000 سنويًا | |
| 7205 | 1,888 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 275,000 سنويًا | ||
| 7206 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 7207 | 2,056 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,818 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 213,003 سنويًا | ||
| 7209 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.06 مليون درهم6,059,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 7210 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 5.71 مليون درهم5,710,700 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 300,000 سنويًا |
7208، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 سبتمبر 2011 بمبلغ 7,354,888 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2016 بمبلغ 6,900,000 درهم (2,591 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 290,000 درهم.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن 7208، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7208 آخر مرة؟
6,900,000 درهم في 25 أكتوبر 2016: 2,591 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,354,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 7208؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2017، كان 363,048 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 7208؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 72 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7208، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.9 مليون درهم، 25 أكتوبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 294,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←