7206، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7206، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,053 قدم مربعة
- الطابق
- 72 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4118-4117
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 178,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.35 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7206، برج خليفة
الوحدة 7206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,053 قدم مربعة في الطابق 72 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 5,350,000 درهم، أي 2,605 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,505 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2019، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7206 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 7206 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 2,605 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,505 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 7206 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 72
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7201 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.23 مليون درهم6,225,980 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 260,000 سنويًا | |
| 7202 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 340,000 سنويًا | |
| 7203 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 7204 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,440,960 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 240,000 سنويًا | |
| 7205 | 1,888 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 275,000 سنويًا | ||
| 7207 | 2,056 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,818 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 213,003 سنويًا | ||
| 7208 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 290,000 سنويًا | |
| 7209 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.06 مليون درهم6,059,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 7210 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 5.71 مليون درهم5,710,700 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 300,000 سنويًا |
7206، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 سبتمبر 2011 بمبلغ 5,712,888 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 5,350,000 درهم (2,605 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 7206، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7206 آخر مرة؟
5,350,000 درهم في 20 ديسمبر 2023: 2,605 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,053 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,712,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 7206؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2019. العقد السابق، من أبريل 2018، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 7206؟
2,053 قدم مربعة (190.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 72 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7206، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.35 مليون درهم، 20 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,070,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,889 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 229,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←