5410، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5410، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1023,CC-1024
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.5 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5410، برج خليفة
الوحدة 5410 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 54 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2026 بمبلغ 9,500,000 درهم، أي 3,567 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,567 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2024، قيمته 438,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5410 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 5410 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 5410 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 3,567 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (3,567 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 5410 البالغ 438,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 2,333 قدم مربعة | 6,200,000 | 2,657 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5401 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4.14 مليون درهم4,141,200 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 5402 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.34 مليون درهم4,340,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 5403 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,417,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 5404 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,944 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 180,000 سنويًا | |
| 5405 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,656,489 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 5406 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 5407 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 5408 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 162,000 سنويًا | |
| 5409 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,934,430 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 290,000 سنويًا | |
| 5411 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 280,000 سنويًا | |
| 5412 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,652,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 70,000 سنويًا |
5410، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يوليو 2011 بمبلغ 6,828,888 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2026 بمبلغ 9,500,000 درهم (3,567 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 265,000 درهم إلى 438,000 درهم.
- بإيجار 438,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 5410، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5410 آخر مرة؟
9,500,000 درهم في 23 يناير 2026: 3,567 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,828,888 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 5410؟
438,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 425,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 5410؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 54 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5410، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.5 مليون درهم، 23 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 404,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←