3006، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3006، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 3006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,333 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5216,B1-5217
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 203,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.5 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 3006، برج خليفة
الوحدة 3006 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,333 قدم مربعة في الطابق 30 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 3,214 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,266 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 فبراير 2025، قيمته 260,135 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 203,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3006 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 3006 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 3006 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 3,214 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (3,266 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 3006 البالغ 260,135 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 2,728 قدم مربعة | 12,000,000 | 4,398 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,797,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 180,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 270,000 سنويًا | |
| 3003 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.57 مليون درهم4,565,594 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 250,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.81 مليون درهم4,805,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 240,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 5.12 مليون درهم5,121,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 3008 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 3009 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 240,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,822,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 202,285 سنويًا | |
| 3011 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,136,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 139,466 سنويًا | |
| 3012 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 215,000 سنويًا | |
| 3013 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 3014 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 8.55 مليون درهم8,554,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 3015 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 146,000 سنويًا | |
| 3016 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 189,000 سنويًا |
3006، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 مايو 2014 بمبلغ 3,430,986 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 7,500,000 درهم (3,214 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 195,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 260,135 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 260,135 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 203,000 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3006، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 3006 آخر مرة؟
7,500,000 درهم في 11 ديسمبر 2025: 3,214 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,333 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,430,986 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة 3006؟
260,135 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 248,416 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 3006؟
2,333 قدم مربعة (216.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 30 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3006، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.5 مليون درهم، 11 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 320,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←