7108، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7108، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 71 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1140-1141
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.26 مليون درهم · ديسمبر 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7108، برج خليفة
الوحدة 7108 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 71 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2011 بمبلغ 7,255,888 درهم، أي 2,724 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,594 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 مارس 2025، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7108 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 7108 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 2,724 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (2,594 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 7108 البالغ 330,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 71
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7101 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 5.13 مليون درهم5,130,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 236,156 سنويًا | |
| 7102 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 5.13 مليون درهم5,130,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 300,000 سنويًا | |
| 7103 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.87 مليون درهم4,866,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 275,000 سنويًا | |
| 7104 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,658,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 190,000 سنويًا | |
| 7105 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.16 مليون درهم5,161,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 232,848 سنويًا | |
| 7106 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.64 مليون درهم5,640,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 244,000 سنويًا | |
| 7107 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.09 مليون درهم5,087,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 280,000 سنويًا | |
| 7109 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 7110 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,060,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 240,000 سنويًا |
7108، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 ديسمبر 2011 بمبلغ 7,255,888 درهم، أي 2,724 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 286,000 درهم إلى 330,000 درهم.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 7108، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7108 آخر مرة؟
7,255,888 درهم في 12 ديسمبر 2011، من المطوّر: 2,724 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7108؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 315,315 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 7108؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 71 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7108، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.26 مليون درهم، 12 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,255,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,451,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,902,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,686 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 309,758 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←