7106، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7106، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,053 قدم مربعة
- الطابق
- 71 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4116-4115
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 178,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.64 مليون درهم · ديسمبر 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7106، برج خليفة
الوحدة 7106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,053 قدم مربعة في الطابق 71 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2011 بمبلغ 5,640,888 درهم، أي 2,747 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,441 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2025، قيمته 244,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 7106 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 2,747 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,441 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 7106 البالغ 244,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 71
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7101 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 5.13 مليون درهم5,130,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 236,156 سنويًا | |
| 7102 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 5.13 مليون درهم5,130,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 300,000 سنويًا | |
| 7103 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.87 مليون درهم4,866,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 275,000 سنويًا | |
| 7104 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,658,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 190,000 سنويًا | |
| 7105 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.16 مليون درهم5,161,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 232,848 سنويًا | |
| 7107 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.09 مليون درهم5,087,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 280,000 سنويًا | |
| 7108 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 7.26 مليون درهم7,255,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 330,000 سنويًا | |
| 7109 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 7110 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.06 مليون درهم4,060,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 240,000 سنويًا |
7106، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 ديسمبر 2011 بمبلغ 5,640,888 درهم، أي 2,747 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 181,500 درهم إلى 244,000 درهم.
- بإيجار 244,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 7106، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7106 آخر مرة؟
5,640,888 درهم في 12 ديسمبر 2011، من المطوّر: 2,747 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,053 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7106؟
244,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 244,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 7106؟
2,053 قدم مربعة (190.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 71 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7106، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.64 مليون درهم، 12 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,640,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,128,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,256,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,079 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 241,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←