5211، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5211، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,323 قدم مربعة
- الطابق
- 52 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1025-1026
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 202,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.82 مليون درهم · مايو 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5211، برج خليفة
الوحدة 5211 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,323 قدم مربعة في الطابق 52 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 مايو 2011 بمبلغ 5,820,888 درهم، أي 2,505 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,590 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 نوفمبر 2022، قيمته 390,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 5211 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 5211 آخر مرة في مايو 2011 بسعر 2,505 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (2,590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 5211 البالغ 390,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 52
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,035,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 5202 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 5203 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.37 مليون درهم4,369,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 5204 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 190,000 سنويًا | |
| 5205 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,325,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 5206 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,354,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 5207 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.71 مليون درهم4,705,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 154,440 سنويًا | |
| 5208 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.18 مليون درهم5,184,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 190,000 سنويًا | |
| 5209 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 5210 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 5212 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,292,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 194,040 سنويًا | |
| 5213 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,444 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 5214 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,432,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 266,667 سنويًا |
5211، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 مايو 2011 بمبلغ 5,820,888 درهم، أي 2,505 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 390,000 درهم.
- بإيجار 390,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 5211، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5211 آخر مرة؟
5,820,888 درهم في 12 مايو 2011، من المطوّر: 2,505 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,323 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5211؟
390,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 380,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 5211؟
2,323 قدم مربعة (215.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 52 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5211، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.82 مليون درهم، 12 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,820,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,164,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,328,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,815 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 249,488 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←