5214، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5214، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5214 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,716 قدم مربعة
- الطابق
- 52 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6296-6297
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 149,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.43 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5214، برج خليفة
الوحدة 5214 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,716 قدم مربعة في الطابق 52 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2011 بمبلغ 3,432,000 درهم، أي 2,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,389 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 فبراير 2025، قيمته 266,667 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5214 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5214 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 5214 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 5214 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 2,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,389 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 5214 البالغ 266,667 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 52
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,035,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 5202 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 5203 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.37 مليون درهم4,369,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 5204 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 190,000 سنويًا | |
| 5205 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,325,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 5206 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,354,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 5207 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.71 مليون درهم4,705,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 154,440 سنويًا | |
| 5208 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.18 مليون درهم5,184,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 190,000 سنويًا | |
| 5209 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 5210 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 5211 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 5.82 مليون درهم5,820,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 390,000 سنويًا | |
| 5212 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,292,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 194,040 سنويًا | |
| 5213 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,444 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 |
5214، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2010 بمبلغ 3,604,888 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2011 بمبلغ 3,432,000 درهم (2,000 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 170,000 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 266,667 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 266,667 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 5214، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5214 آخر مرة؟
3,432,000 درهم في 20 يناير 2011: 2,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,716 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,604,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 5214؟
266,667 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 فبراير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 5214؟
1,716 قدم مربعة (159.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 52 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5214 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5214؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5214، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.43 مليون درهم، 20 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,432,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 686,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,372,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,041 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,154 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←