6407، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6407، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 64 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1125-1124
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.8 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6407، برج خليفة
الوحدة 6407 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 64 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 5,800,000 درهم، أي 2,177 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,952 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2021، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6407 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6407 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 6407 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 2,177 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (1,952 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 6407 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 64
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6401 | 4 غرف | 6,306 قدم مربعة | 28 مليون درهم28,000,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 6402 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,409,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 210,000 سنويًا | |
| 6403 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,400 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 6404 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 6405 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,031,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 300,000 سنويًا | |
| 6406 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,084,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 6408 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.29 مليون درهم5,286,400 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 329,852 سنويًا | |
| 6409 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 255,000 سنويًا |
6407، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2011 بمبلغ 7,024,888 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 5,800,000 درهم (2,177 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 1.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 6407، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6407 آخر مرة؟
5,800,000 درهم في 7 نوفمبر 2021: 2,177 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,024,888 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 6407؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 6407؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 64 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6407، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.8 مليون درهم، 7 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,730 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 248,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←