6402، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6402، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,378 قدم مربعة
- الطابق
- 64 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1060
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 119,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.41 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6402، برج خليفة
الوحدة 6402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,378 قدم مربعة في الطابق 64 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2013 بمبلغ 4,409,600 درهم، أي 3,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,000 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مايو 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 119,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 6402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 6402 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 3,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (3,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 6402 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 64
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6401 | 4 غرف | 6,306 قدم مربعة | 28 مليون درهم28,000,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 6403 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,400 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 6404 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 6405 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,031,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 300,000 سنويًا | |
| 6406 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,084,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 6407 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 6408 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.29 مليون درهم5,286,400 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 329,852 سنويًا | |
| 6409 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 255,000 سنويًا |
6402، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 نوفمبر 2011 بمبلغ 3,115,888 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2013 بمبلغ 4,409,600 درهم (3,199 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 119,900 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 6402، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6402 آخر مرة؟
4,409,600 درهم في 9 يوليو 2013: 3,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,378 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,115,888 درهم في نوفمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 6402؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 6402؟
1,378 قدم مربعة (128.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 64 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6402، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.41 مليون درهم، 9 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,409,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 881,920 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,763,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,041 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 190,213 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←