6508، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6508، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 65 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1127-1126
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6508، برج خليفة
الوحدة 6508 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 65 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2021 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 1,952 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,579 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أكتوبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2018، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6508 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6508 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 6508 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,952 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (1,579 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 6508 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 65
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6501 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 485,000 سنويًا | |
| 6502 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 200,000 سنويًا | |
| 6503 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 300,000 سنويًا | |
| 6504 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,562,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 120,450 سنويًا | |
| 6505 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.02 مليون درهم5,017,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 113,400 سنويًا | |
| 6506 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,496,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 310,000 سنويًا | |
| 6507 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.45 مليون درهم5,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 6509 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,002,595 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 6510 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 270,000 سنويًا |
6508، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 30 نوفمبر 2010 بمبلغ 7,057,888 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2021 بمبلغ 5,200,000 درهم (1,952 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 6508، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6508 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 26 مايو 2021: 1,952 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,057,888 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 6508؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 6508؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 65 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6508، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 26 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←