6502، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6502، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,909 قدم مربعة
- الطابق
- 65 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1351-1352
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 166,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6502، برج خليفة
الوحدة 6502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,909 قدم مربعة في الطابق 65 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2017 بمبلغ 9,000,000 درهم، أي 4,714 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 81% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,603 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أبريل 2018، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 166,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6502 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 4,714 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 81% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,603 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6502 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 65
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6501 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 485,000 سنويًا | |
| 6503 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 300,000 سنويًا | |
| 6504 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,562,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 120,450 سنويًا | |
| 6505 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.02 مليون درهم5,017,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 113,400 سنويًا | |
| 6506 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,496,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 310,000 سنويًا | |
| 6507 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.45 مليون درهم5,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 6508 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 6509 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,002,595 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 6510 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 270,000 سنويًا |
6502، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 فبراير 2016 بمبلغ 6,721,144 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2017 بمبلغ 9,000,000 درهم (4,714 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 299,196 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 2.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 166,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2018.
أسئلة شائعة عن 6502، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6502 آخر مرة؟
9,000,000 درهم في 10 مايو 2017: 4,714 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,721,144 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 6502؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أبريل 2018. العقد السابق، من يناير 2017، كان 299,196 درهم.
كم مساحة الوحدة 6502؟
1,909 قدم مربعة (177.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 65 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6502، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9 مليون درهم، 10 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,822 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 383,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←