6505، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6505، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,888 قدم مربعة
- الطابق
- 65 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1272-1273
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 164,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.02 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6505، برج خليفة
الوحدة 6505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,888 قدم مربعة في الطابق 65 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 يناير 2011 بمبلغ 5,017,888 درهم، أي 2,657 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,393 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 113,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 164,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6505 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 2,657 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,393 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6505 البالغ 113,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 65
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6501 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 485,000 سنويًا | |
| 6502 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 200,000 سنويًا | |
| 6503 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 300,000 سنويًا | |
| 6504 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,562,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 120,450 سنويًا | |
| 6506 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,496,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 310,000 سنويًا | |
| 6507 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.45 مليون درهم5,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 6508 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 6509 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,002,595 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 6510 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,916,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 270,000 سنويًا |
6505، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 يناير 2011 بمبلغ 5,017,888 درهم، أي 2,657 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 113,400 درهم.
- بإيجار 113,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 2.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 164,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 6505، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6505 آخر مرة؟
5,017,888 درهم في 9 يناير 2011، من المطوّر: 2,657 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,888 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6505؟
113,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 6505؟
1,888 قدم مربعة (175.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 65 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6505، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.02 مليون درهم، 9 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,017,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,003,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,007,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,530 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,762 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←