6510، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6510، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,716 قدم مربعة
- الطابق
- 65 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1084-1083
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 149,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.92 مليون درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6510، برج خليفة
الوحدة 6510 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,716 قدم مربعة في الطابق 65 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2010 بمبلغ 3,916,888 درهم، أي 2,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,364 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2023، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6510 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6510 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6510 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 2,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,364 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6510 البالغ 270,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 65
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6501 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 485,000 سنويًا | |
| 6502 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 200,000 سنويًا | |
| 6503 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 300,000 سنويًا | |
| 6504 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,562,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 120,450 سنويًا | |
| 6505 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.02 مليون درهم5,017,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 113,400 سنويًا | |
| 6506 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,496,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 310,000 سنويًا | |
| 6507 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.45 مليون درهم5,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 6508 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 6509 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,002,595 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 |
6510، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 نوفمبر 2010 بمبلغ 3,916,888 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2010 بمبلغ 3,916,888 درهم (2,282 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 150,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 270,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 6510، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6510 آخر مرة؟
3,916,888 درهم في 29 نوفمبر 2010: 2,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,716 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,916,888 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 6510؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2021، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 6510؟
1,716 قدم مربعة (159.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 65 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6510، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.92 مليون درهم، 29 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,916,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 783,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,566,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 169,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←