4410، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4410، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,323 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1042-1043
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 202,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.75 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4410، برج خليفة
الوحدة 4410 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,323 قدم مربعة في الطابق 44 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2020 بمبلغ 3,750,000 درهم، أي 1,614 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,710 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2020، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4410 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 4410 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 4410 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 1,614 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (1,710 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 4410 البالغ 230,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 295,000 سنويًا | |
| 4402 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 200,000 سنويًا | |
| 4403 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 330,000 سنويًا | |
| 4404 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,226,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 4405 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 4406 | غرفتان | 1,663 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,378,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 252,000 سنويًا | |
| 4407 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 5.47 مليون درهم5,472,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 400,000 سنويًا | |
| 4408 | غرفتان | 1,406 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 4409 | 1,173 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 4411 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 4412 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 4413 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.63 مليون درهم4,633,200 درهم · مارس 2011مارس 2011 |
4410، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مارس 2011 بمبلغ 5,556,888 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2020 بمبلغ 3,750,000 درهم (1,614 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 291,500 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 4410، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4410 آخر مرة؟
3,750,000 درهم في 4 نوفمبر 2020: 1,614 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,323 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,556,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 4410؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2020. العقد السابق، من مايو 2018، كان 315,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 4410؟
2,323 قدم مربعة (215.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 44 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4410، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.75 مليون درهم، 4 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 162,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←