4412، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4412، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 968 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6225
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 84,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4412، برج خليفة
الوحدة 4412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 968 قدم مربعة في الطابق 44 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 3,099 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,130 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4412 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 4412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 4412 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 3,099 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,130 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 295,000 سنويًا | |
| 4402 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 200,000 سنويًا | |
| 4403 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 330,000 سنويًا | |
| 4404 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,226,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 4405 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 4406 | غرفتان | 1,663 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,378,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 252,000 سنويًا | |
| 4407 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 5.47 مليون درهم5,472,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 400,000 سنويًا | |
| 4408 | غرفتان | 1,406 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 4409 | 1,173 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 4410 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 230,000 سنويًا | |
| 4411 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 4413 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.63 مليون درهم4,633,200 درهم · مارس 2011مارس 2011 |
4412، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2010 بمبلغ 1,927,888 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم (3,099 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 4412، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4412 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 13 مارس 2023: 3,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 968 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,927,888 درهم في ديسمبر 2010.
كم مساحة الوحدة 4412؟
968 قدم مربعة (89.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 44 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4412، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 13 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←