4711، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4711، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,323 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1036-1037
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 202,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.66 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4711، برج خليفة
الوحدة 4711 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,323 قدم مربعة في الطابق 47 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 يوليو 2013 بمبلغ 5,655,888 درهم، أي 2,434 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,999 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4711 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 4711 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (97) ←بيعت الوحدة 4711 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 2,434 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة حينها (2,999 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 286,650 درهم و580,000 درهم. إيجار الوحدة 4711 البالغ 260,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,663 قدم مربعة | 9,500,000 | 3,567 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,333 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,214 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,923 قدم مربعة | 10,900,000 | 3,728 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 2,663 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,755 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 4702 | غرفتان | 889 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 4703 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 249,330 سنويًا | |
| 4704 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 4705 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 195,000 سنويًا | |
| 4706 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 4707 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 286,000 سنويًا | |
| 4708 | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 206,153 سنويًا | ||
| 4709 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 4710 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,277,444 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 154,020 سنويًا | |
| 4712 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 4713 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,976,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 4714 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا |
4711، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مارس 2011 بمبلغ 5,655,888 درهم، والأخيرة في 24 يوليو 2013 بمبلغ 5,655,888 درهم (2,434 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 291,500 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 4711، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4711 آخر مرة؟
5,655,888 درهم في 24 يوليو 2013: 2,434 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,323 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,655,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 4711؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 4711؟
2,323 قدم مربعة (215.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 47 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و12,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4711، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.66 مليون درهم، 24 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,655,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,131,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,262,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 242,558 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←