4714، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4714، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,716 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6300,B2-6301
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 149,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4714، برج خليفة
الوحدة 4714 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,716 قدم مربعة في الطابق 47 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,331 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,530 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 سبتمبر 2020، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4714 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4714 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 4714 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 4714 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 2,331 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,530 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 4714 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 4702 | غرفتان | 889 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 4703 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 249,330 سنويًا | |
| 4704 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 4705 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 195,000 سنويًا | |
| 4706 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 4707 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 286,000 سنويًا | |
| 4708 | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 206,153 سنويًا | ||
| 4709 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 4710 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,277,444 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 154,020 سنويًا | |
| 4711 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,655,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 260,000 سنويًا | |
| 4712 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 4713 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,976,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 130,000 سنويًا |
4714، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 فبراير 2011 بمبلغ 3,484,888 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,000,000 درهم (2,331 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 149,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 4714، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4714 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 27 أكتوبر 2022: 2,331 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,716 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,484,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 4714؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 سبتمبر 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 4714؟
1,716 قدم مربعة (159.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 47 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4714، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 27 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←