4710، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4710، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6275
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 102,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4710، برج خليفة
الوحدة 4710 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 47 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,277,444 درهم، أي 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,268 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 154,020 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 102,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4710 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 4710 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 4710 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,268 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 4710 البالغ 154,020 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 4702 | غرفتان | 889 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 4703 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 249,330 سنويًا | |
| 4704 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 4705 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 195,000 سنويًا | |
| 4706 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 4707 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 286,000 سنويًا | |
| 4708 | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 206,153 سنويًا | ||
| 4709 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 4711 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,655,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 260,000 سنويًا | |
| 4712 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 4713 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,976,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 4714 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا |
4710، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,277,444 درهم، أي 1,088 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 154,020 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 154,020 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 102,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 4710، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4710 آخر مرة؟
1,277,444 درهم في 17 أكتوبر 2010، من المطوّر: 1,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4710؟
154,020 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 146,685 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 4710؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 47 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4710، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 17 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,277,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,489 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 510,978 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,226 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,663 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←