4702، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4702، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 889 قدم مربعة
- الطابق
- 47 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7120-7121
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 77,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4702، برج خليفة
الوحدة 4702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 889 قدم مربعة في الطابق 47 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2010 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 2,362 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,348 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 ديسمبر 2019، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 77,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 4702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 4702 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 2,362 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,348 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 4702 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 47
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4701 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 4703 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 249,330 سنويًا | |
| 4704 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 4705 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 195,000 سنويًا | |
| 4706 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,274,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 4707 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 286,000 سنويًا | |
| 4708 | 2,053 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 206,153 سنويًا | ||
| 4709 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 4710 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,277,444 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 154,020 سنويًا | |
| 4711 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,655,888 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 260,000 سنويًا | |
| 4712 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 4713 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,976,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 4714 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا |
4702، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أكتوبر 2010 بمبلغ 4,172,888 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2010 بمبلغ 4,200,000 درهم (2,362 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 77,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 4702، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4702 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 3 نوفمبر 2010: 2,362 درهم للقدم المربعة لمساحة 889 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,172,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 4702؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 ديسمبر 2019. العقد السابق، من مارس 2019، كان 225,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 4702؟
889 قدم مربعة (82.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 47 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4702، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 3 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←