شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
شقق بغرفة نوم واحدة في ليوان. بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
مزايا 04 مبنى سكني من 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. في مزايا 04 137 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 63% من أصل 216 شقة، بمساحة 523 إلى 997 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 5.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 553 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 318,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 289,298 درهم و420,000 درهم، مقابل سعر وسيط 529 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 137
- الحصة من المبنى
- 63%
- المساحة
- 523–997 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- مزايا 04
متوسط الأسعار في مزايا 04
- غرفة واحدة366,096
- غرفتان627,526
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بنحو 366,000 درهم، أي 566 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 628,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 16 فبراير 2026420,000 درهم504 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 9 يناير 2026305,000 درهم583 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 8 يناير 2026289,298 درهم553 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 550 قدم مربعة 8 يناير 2026318,060 درهم578 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 852 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025414,132 درهم486 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 523 قدم مربعة 24 يوليو 2025363,344 درهم695 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 582 قدم مربعة 8 يوليو 2025300,000 درهم515 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 530 قدم مربعة 27 مايو 2025325,000 درهم612 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 547 قدم مربعة 23 مايو 2025350,000 درهم639 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 547 قدم مربعة 10 فبراير 2025332,000 درهم606 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مزايا 04 بيع 5 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 318 ألف درهم (نحو 553 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 550 قدم مربعة، بأسعار بين 289 ألف درهم و420 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
عدد الوحدات: 137- وحدة 104غرفة واحدة · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 399 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 105غرفة واحدة · 548 قدم مربعةبيعت بسعر 702 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 110غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 113غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 201غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 414 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 205غرفة واحدة · 548 قدم مربعةبيعت بسعر 388 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 206غرفة واحدة · 928 قدم مربعةبيعت بسعر 379 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 207غرفة واحدة · 550 قدم مربعةبيعت بسعر 275 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 208غرفة واحدة · 997 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
كل الوحدات في مزايا 04، بحسب الرقم
- 104
- 105
- 110
- 113
- 201
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 217
- 218
- 219
- 301
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 314
- 317
- 318
- 319
- 401
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 414
- 417
- 418
- 419
- 501
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 514
- 517
- 518
- 519
- 601
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 614
- 617
- 701
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 714
- 717
- 801
- 804
- 805
- 806
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 814
- 817
- 901
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 911
- 912
- 914
- 917
- 1001
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1014
- 1017
- 1101
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1114
- 1117
- 1204
- 1205
- 1210
- 1213
- 1304
- 1305
- 1310
- 1313
مبانٍ مجاورة في ليوان
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مزايا 05 | 2018 | 841 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| مزايا 03 | 2014 | 611 درهم | 39 درهم | 6.3% |
| مزايا 02 | 2014 | 751 درهم | 58 درهم | 7.8% |
| إمباير ليك فيوز | 1,478 درهم | |||
| مزايا 01 | 2014 | 733 درهم | 75 درهم | 10.2% |
| مزايا 06 | 2016 | 716 درهم | 56 درهم | 7.9% |
| مزايا برج تالا | 2014 | 547 درهم | 51 درهم | 9.3% |
| مزايا 07 | 2017 | 749 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| كارما ريزيدنس | صفقات قليلة | |||
| مزايا 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 553 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 318 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 5.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 523 إلى 997 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و420,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 553 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 50,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 16.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في مزايا 04؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 289,298 درهم و420,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 318,060 درهم، أي 553 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في مزايا 04؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في مزايا 04؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و420,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مزايا 04؟
نحو 16.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في مزايا 04؟
5.49 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 523 قدم مربعة.
من طوّر مزايا 04 ومتى؟
المزايا العقارية؛ أُنجز عام 2014؛ 13 طابقًا؛ 216 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04؟
137، بمساحة 523 إلى 997 قدم مربعة، أي 63% من أصل 216 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ليوان
لا يوجد اليوم عقار من ليوان على لوحة العروض. تابع ليوان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.