الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 553 قدم مربعةمزايا 04، ليوان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨518⁩، مزايا 04

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 518 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 نوفمبر 2021
آخر بيع426 ألف درهم25 مارس 2009
الإيجار السنوي الحالي23 ألف درهم10 نوفمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 518، مزايا 04

كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟

آخر بيع بسعر 426,022 درهم عام 2009

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 نوفمبر 2021إيجارتجديد
23,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
10 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
23,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2019إيجارتجديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2018إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
5 يناير 2016إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
25 مارس 2009بيع من المطوّرعلى الخارطة
426,022 درهم770 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
553 قدم مربعة
الطابق
5 من 13
مواقف السيارات
G-77
المطوّر
المزايا العقارية
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
3,000 درهم سنويًا
آخر بيع
426 ألف درهم · مارس 2009
مبنى
مزايا 04

نبذة عن ⁨518⁩، مزايا 04

الوحدة ⁨518⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 553 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 25 مارس 2009 بمبلغ 426,022 درهم، أي 770 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (713 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2021، قيمته 23,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨518⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨518⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
300 ألف400 ألف500 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 412,907 درهم; 2013 377,568 درهم; 2014 392,326 درهم; 2015 390,794 درهم; 2016 460,000 درهم; 2017 480,000 درهم; 2018 380,000 درهم; 2019 340,000 درهم; 2020 302,500 درهم; 2021 277,500 درهم; 2022 277,500 درهم; 2023 300,000 درهم; 2025 332,000 درهم; 2026 311,530 درهمبيع من المطوّر، مارس 2009: 426,022 درهم (770 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨518⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨518⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04
20 ألف40 ألف20142017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 48,000 درهم; 2015 48,000 درهم; 2016 49,733 درهم; 2017 47,000 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 32,100 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 24,000 درهم; 2022 26,500 درهم; 2023 25,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 49,000 درهمعقد جديد، يناير 2016: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2018: 40,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2019: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 23,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 23,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04، وموقع الوحدة ⁨518⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←

بيعت الوحدة ⁨518⁩ آخر مرة في مارس 2009 بسعر 770 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 فبراير 2026420,000
9 يناير 2026305,000
8 يناير 2026289,298
8 يناير 2026318,060
6 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 04

مبنى

216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
529 درهم
سعر البيع المعتاد
417 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
17.3%
مزايا 04، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في مزايا 04 (216)
القيمة
501غرفة واحدة495 ألف درهم · يوليو 2018
502غرفتان613 ألف درهم · ديسمبر 2014
503غرفتان670 ألف درهم · مارس 2018
504غرفة واحدة365 ألف درهم · فبراير 2015
505غرفة واحدة480 ألف درهم · فبراير 2017
506غرفة واحدة379 ألف درهم · نوفمبر 2015
507غرفة واحدة392 ألف درهم · ديسمبر 2014
1–7 من 17

⁨518⁩، مزايا 04 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 25 مارس 2009 بمبلغ 426,022 درهم، أي 770 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 23,000 درهم.
  • بإيجار 23,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,000 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨518⁩، مزايا 04

بكم بيعت الوحدة ⁨518⁩ آخر مرة؟

426,022 درهم في 25 مارس 2009، من المطوّر: 770 درهم للقدم المربعة لمساحة 553 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨518⁩؟

23,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 23,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨518⁩؟

553 قدم مربعة (51.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨518⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 289,298 درهم و507,360 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 566 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨518⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨518⁩، مزايا 04

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (426 ألف درهم، 25 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
426,022 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
85,204 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
170,409 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,743 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,803 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←